Отправить электронную почту через веб-сайт, минуя SMTP-сервер. AY ворот работает с любым почтовым клиентом (Windows Mail, Outlook, Eudora, Mozilla и т.д.).
Резервное копирование Windows Mail и Outlook Express почта и новости папки, адресную книгу, сообщение правил, заблокированных отправителей списка подписей, пользовательские предпочтения. Сохранить все Internet Explorer и Mozilla Firefox пользовательс
Анализ и вложения электронной почты в ваших почтовых ящиков, папок или файлов личных папок. Этот анализатор бесплатно предоставит Вам HTML отчетов Вы можете использовать, чтобы помочь определить потенциальные проблемные области .
All-Spy Keylogger является шпионской программы, которые незаметно записи нажатий клавиш, приложений, посещенных веб-сайтов, чат отправки сообщений на указанный адрес электронной почты. Применение поможет вам выяснить, кто использует компьютер.
9.4.2007 За сто метров кабеля – два года условно Рабочий хотел взять зарплату со стройки хотя бы натурой. «Вариант» не прошел
|
За сто метров кабеля – два года условно Рабочий хотел взять зарплату со стройки хотя бы натурой. «Вариант» не прошел Автор: Андрей Смецкой В конце мая этого года в Сарыаркинском суде № 2 состоялось слушание дела, которое напрямую касается строительства столицы. Не конкретных объектов, не качества, не обманутых дольщиков или чего еще криминальнее, а именно самого процесса строительства — его организации. И людей, которые волею судьбы оказались в этот процесс вовлечены. А на первый взгляд, дело весьма банальное и малопримечательное — о краже со строительного объекта. Накрыли с медным проводом Двое рабочих ТОО «Кенрус» среди бела дня — в 12 часов — забрались на третий этаж строящегося жилого комплекса «Эмират». Пока один, выглядывая из окна, следил за окружающей обстановкой, другой тем временем усердно тянул медные провода из проведенного в здании кабеля. Намотал, таким образом, из двух жил около 100 метров «меди». Сложил вырванный провод в заготовленное заранее китайское трико «Адидас» и метнул сверток с балкона, целясь за территорию объекта. После этого похитители спустились на первый этаж, намереваясь подобрать брошенный груз, но были окликнуты охранниками.
Категория: застройщик жк |
10.1.2007 Изменение сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства / Бизнес-энциклопедии
|
19 сентября 2008, 17:42 Ответ: В статье 6 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12. 2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлены требования к сроку передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Порядок изменения и расторжения договора установлен в ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (пункт 1 статьи 452 ГК РФ).
Категория: застройщик строительства |
| 9.6.2007 О ПОРЯДКЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НАЛОГОМ НА ПРИБЫЛЬ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ФУНКЦИЙ ИНВЕСТОРА, ЗАКАЗЧИКА, ЗАСТРОЙЩИКА). Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 19.07.06 03-03-04/1/599. Предпринимательское право
|
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ 19 июля 2006 г. N 03-03-04/1/599 (Д) Вопрос: Настоящим письмом просим дать разъяснения по следующим налоговым вопросам, возникающим у нас в процессе финансово-хозяйственной деятельности. Наша Организация (далее - МБИ) выполняет функции инвестора, застройщика и заказчика. За период работы нами произведены расходы капитального характера: инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания, разработка и согласование проекта, работы подготовительного периода (разборка существующих строений и ограждений, устройство временных сооружений и сетей и др.) , работы по договору генподряда, затраты по привлечению заемных средств и проценты по ним, административные и управленческие (общехозяйственные) расходы, которые включались в стоимость незавершенного строительства. Просим Вас разъяснить вопросы, возникающие в области применения законодательства о налогах и сборах при ведении учета капитальных затрат, в частности вопросы исчисления налога на прибыль. Вопрос 1. Каков порядок учета процентов по кредитам и займам, в том числе вексельным займам, которые используются для строительства, а также дополнительных расходов по получению кредитов и займов и расходов по получению банковских гарантий в обеспечение кредитов в части бухгалтерского и налогового учета при следующих условиях: 1. МБИ - единственный инвестор проекта? 2. МБИ - один из инвесторов проекта и заемные средства получены как до вхождения соинвестора в проект, так и после? Вопрос 2. Каков порядок включения в стоимость объекта строительства расходов на рекламу проекта и маркетинговые исследования в бухгалтерском и налоговом учете, при условии, что все инвесторы проекта согласны (что обусловлено условиями договора соинвестирования) нести расходы на рекламу и маркетинг в составе инвествзносов?
Категория: инвесторы застройщики |
26.5.2007 Недвижимость в Подольске: квартиры в Подольске, новостройки - Группа компаний «Экономтрансстрой» — Часто задаваемые вопросы
|
Хочу купить двухкомнатную квартиру по адресу г. Подольск, ул. Колхозная 18 В ипотеку через Сбербанк требуют следующие документы по обьекту недвижимости: документы, идентифицирующие Объект недвижимости, подтверждающие его стоимость и предусматривающие порядок вступления Заемщика/Созаемщиков в права собственности на Объект недвижимости (договор инвестирования строительства, договор уступки права требования, предварительный договор инвестирования строительства, предварительный договор уступки права требования и т. п.) – предъявляются;документы, подтверждающие права Застройщика на строительство Объектов недвижимости (разрешение на строительство, документы о государственной регистрации права собственности или права аренды Застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства и т. п.) - копии, заверенные Застройщиком/ Инвестором/Риэлтором, документы, подтверждающие право Инвестора на реализацию Объекта недвижимости – копии, заверенные Застройщиком/ Инвестором/Риэлтором. Надеюсь на вашу помощ! С уважением Ольга Здравствуйте Ольга, Перечисленные Вами документы по объекту на ул. Колхозная д. 18,были переданы в отделение Сбербанка в г. Подольске. В настоящий момент объект прошел юридическую экспертизу и Вы можете получить кредит связавшись с представителем Сбербанка по телефону (4967)67-40-54. Если вы хотите оформить кредит в другом отделении Сбербанка-мы готовы передать Вам необходимый пакет документов и участвовать в переговорах с банком.
Категория: подольск застройщик |
1.5.2007 Москва вернет строителям возможность работать: В своем желании застраховаться от недобросовестных застройщиков столичные власти пошли на крайние меры :: РБК daily
|
Москва вернет строителям возможность работать В своем желании застраховаться от недобросовестных застройщиков столичные власти пошли на крайние меры Как стало известно RBC daily, столичные власти готовы пойти на компромисс и на нынешней неделе пересмотрят правила, по которым к конкурсу на строительство домов могут допускаться только организации, которые имеют гарантии банка на весь объем строительства. Этот порядок был установлен немногим более месяца назад в дополнение к закону № 214 и действует исключительно в Москве. Но, как оказалось, эти условия для многих компаний невыполнимы. На практике получить гарантии банка на весь объем строительства могут лишь крупные компании. Участники рынка констатируют, что действующие правила затрудняют приток инвестиций в строительство и существенно ограничивают возможности инвесторов. Московское правительство, по имеющейся информации, согласно снизить объем требуемых банковских гарантий со 100% до 30% от инвестиционной стоимости проекта. Правительство Москвы, совершенствуя систему получения права на строительство в городе, издало распоряжение № 2065 от 18 октября 2005 г. Этот документ установил правила, по которым конкурсы и аукционы по подбору инвесторов для осуществления инвестиционных проектов на территории Москвы впредь будут проводиться при условии обязательного предоставления претендентами гарантии финансового обеспечения реализации проекта в виде оформленной в установленном порядке банковской гарантии. Как заявляли в мэрии, данное распоряжение – это реакция на серию скандалов с застройщиками, у которых не оказалось средств для завершения ряда объектов в Москве. Условиями для предоставления банковской гарантии являются устойчивое финансовое положение застройщика, наличие кредитной истории и ресурса для обеспечения обязательств (уже имеющаяся у застройщика коммерческая недвижимость).
Категория: положение застройщика |
| 16.9.2007 ЖК «Европейский» — жилой комплекс класса «бизнес» в Краснодаре. Коммерческая недвижимость Краснодара. Ипотека Краснодар. Продажа квартир Краснодар.
|
Жилая недвижимость Краснодара - продажа жилок комплекс Европейский. Продажа квартир в Краснодаре. Ипотека Краснодар. ЖК «Европейский» - жилой комплекс, удовлетворяющий самым высоким требованиям элитного жилья. Инвестором строительства является ООО «Газпромбанк-Инвест» г. Москва, Застройщиком – ООО ЖК «Европейский» г. Краснодар. Современный жилой дом – это часть архитектурно-хозяйственного комплекса, в котором предусмотрены при планировании и объединены в единое целое жилые дома, объекты инфраструктуры – магазины, предприятия сферы услуг, стоянки. Спрос на элитную недвижимость в городе Краснодаре постоянно растет. То, что раньше было исключительным, стало привычным и само собой разумеющимся. Необходимыми характеристиками элитного жилья являются: обособленная прилегающая территория, нестандартные индивидуальные архитектурные решения, высококачественные материалы, использованные при строительстве и отделке, уникальная планировка и увеличенный метраж квартир, привлекательный естественный пейзаж или наличие парковой зоны.
Категория: квартиры застройщик краснодар |
| 18.3.2007 Московские застройщики осваивают пригороды... Санкт-Петербурга
|
Московские застройщики осваивают пригороды... Санкт-Петербурга "Рынок загородной недвижимости Санкт-Петербурга хаотичен и неразвит, - полагает председатель Совета директоров крупнейшей столичной инвестиционно-риэлторской компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Григорий Куликов. - Тем интереснее на нем работать. Компания "МИЭЛЬ" намерена в самое ближайшее время выйти на питерский жилой загород в качестве застройщика - как только найдет на карте перспективные пятна. Причем "МИЭЛЬ" намерен заниматься домами как бизнес-класса - по $100 000-150 000, так и элитными объектами". " Пока на питерском загородном рынке нас не знают, так что можем позволить себе что угодно", - говорит господин Куликов. 19.07. 2005
Категория: застройщики петербурга |
| 16.2.2007 Официальный сайт города Ярославля - Вопросы и ответы
|
На территории города Ярославля действует городская целевая программа «Обеспечение жильём молодых семей в г. Ярославле», претендовать на участие в которой может молодая семья – полная и неполная (один родитель), с детьми и без детей, где возраст обоих супругов (одного родителя) не должен превышать 35-ти лет на момент принятия Государственным заказчиком программы решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение субсидии в планируемом году. Одним из необходимых условий участия молодой семьи в городской целевой программе является признание в установленном законодательством порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий, в соответствии с условиями указанной программы, понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 марта, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Кроме того, для участия в программе необходимо подтверждение наличия доходов или иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии, предоставляемой в соответствии с условиями вышеуказанной программы. В соответствии с решением муниципалитета города Ярославля от 12.09. 2006 № 307 «Об утверждении Положения о территориальной администрации мэрии города Ярославля» полномочия по ведению учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляют территориальные администрации мэрии города. К нуждающимся относятся граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. На территории города Ярославля постановлением мэра г. Ярославля от 28.02.
Категория: застройщики ярославля |