Отправить электронную почту через веб-сайт, минуя SMTP-сервер. AY ворот работает с любым почтовым клиентом (Windows Mail, Outlook, Eudora, Mozilla и т.д.).
Резервное копирование Windows Mail и Outlook Express почта и новости папки, адресную книгу, сообщение правил, заблокированных отправителей списка подписей, пользовательские предпочтения. Сохранить все Internet Explorer и Mozilla Firefox пользовательс
Анализ и вложения электронной почты в ваших почтовых ящиков, папок или файлов личных папок. Этот анализатор бесплатно предоставит Вам HTML отчетов Вы можете использовать, чтобы помочь определить потенциальные проблемные области .
All-Spy Keylogger является шпионской программы, которые незаметно записи нажатий клавиш, приложений, посещенных веб-сайтов, чат отправки сообщений на указанный адрес электронной почты. Применение поможет вам выяснить, кто использует компьютер.
13.10.2007 В Новосибирской области у застройщиков купят 448 квартир - Недвижимость@Mail.Ru
|
Главная » Новости » Жилая недвижимость » В Новосибирской области у застройщиков купят 448 квартир В Новосибирской области у застройщиков купят 448 квартир 2009-01-11, 12:18:00 Власти Новосибирской области приобретут 448 квартир в новостройках. Такой заказ был размещен 31 декабря 2008 года, сообщил Фонд содействия реформированию (ФСР) ЖКХ. По информации областной администрации, всего будет закуплено 448 квартир - в Новосибирске (211 квартир), Бердске (154), Оби (24), Барабинске (12), Карасуке (11), Куйбышеве (16), Татарске (3), Тогучине (15) и Черепанове (2) - общей площадью 18 тыс. кв. м. Финансируют сделку фонд и областной бюджет: 430 млн руб. и 223 млн руб. соответственно. Конкурс по выкупу жилья с участием фонда проводится впервые, говорит начальник отдела развития стройиндустрии департамента строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Архипов. По условиям конкурса оплата будет поэтапной: 33% застройщик получит после заключения договора с обладминистрацией, вторую треть - после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, оставшуюся часть - после оформления собственности в Росрегистрации. Застройщики будут обязаны сдать дома через полгода после заключения договоров на продажу жилья и еще в течение 2 месяцев оформить право собственности на администрацию. // IRN.RU Недвижимость @ Mail.
Категория: застройщики новосибирска |
| 18.10.2007 МДК - Межрегиональная Девелоперская Компания: Недвижимость г. Химки, продажа квартир в новостройках Старых и Новых Химок
|
В Химках давно не строят унылые типовые дома – каждый воплощаемый в жизнь здесь проект оригинален. Городскими властями утвержден план реконструкции, согласно которому строительство идет не «точечно» (что в большинстве случаев означает – «хаотично»), а комфортабельными жилыми массивами, с параллельным сносом ветхого жилья и возведением социально-значимых объектов. В числе наиболее крупных застройщиков, которые на протяжении последних лет «осваивают» Химки, - ПИК-регион, Межрегиональная Девелоперская Компания (МДК) и Химкинское СМУ МОИС-1.
Категория: застройщик жк |
19.5.2007 KP.RU // В Ростовской области составят «черный список» застройщиков
|
Нечто подобное, кстати, произошло и с ростовскими дольщиками, которые оставались один на один с проблемой, без денег, взятыми у них подрядчиками на возведение многоквартирных домов, пока в дело не вмешался первый вице-премьер Медведев. - В этом году вопрос с дольщиками должен быть полностью решен, - пообещал Андриади. - Такие возможности у нас есть. И, чтобы избежать дальнейших прецедентов с обманом заказчиков, вице-губернатор предложил создать «черный список» застройщиков: объявился такой, к примеру, в каком-нибудь районе - информация о нем сразу же поступает в специальный банк данных и становится доступной для всех остальных муниципальных образований. «Архитекторам на местах наплевать, кто и где строит» - Посмотрим, что из этого выйдет, - поделился с «КП» своими соображениями руководитель одной из строительных фирм, принимающих участие в муниципальных заказах по Ростовской области. - С одной стороны, Андриади абсолютно прав, потому что действительно сложно конкурировать с организациями, устанавливающими демпинговые цены. С другой же, нередко эти фирмы находятся в довольно близких отношениях с теми, кто решает судьбу тендеров (то есть они потенциально имеют больше шансов, чем другие участники). К тому же интересно, каким образом ведомства собираются контролировать реальные возможности того или иного подрядчика? Сколько времени будет уходить на проверку каждого участника торгов? На совещании досталось и муниципалитетам - за незаконно появившиеся на их территориях сооружения.
Категория: список застройщиков |
20.10.2007 ООО Спарта(Санкт-Петербург) - заказчик-застройщик, технический надзор, технадзор, управление строительством, строительная экспертиза
|
Все специалисты ООО "Спарта", имеют высшее строительное образование и большой опыт работы в управлении строительством. В 2007 году прошли плановое повышение квалификации в Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете по программе: "Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом; курс: управление строительством, выполнение функций заказчика-застройщика, технадзора в строительстве". ООО «СПАРТА» имеет лицензию ГС-2-781-02-27-07826710737-024159-2 от 28.02. 2008 г. , выданную Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу на выполнение функций Заказчика-застройщика, технологического и строительного инжиниринга в том числе технического надзора за строительством, организации управлением строительством, разработку тендерной документации для подрядных торгов. Новые объекты Фабрика ООО "Ригли" Выполнение функций технического заказчика по проекту расширения фабрики ООО "Ригли" II очередь RU 060036, 1-й этап - строительство мезонина - стадия "Приемка в эксплуатацию закаонченного строительством объекта" - получение Разрешения на ввод в эксплуатацию, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 48. " Кирпичный завод", г. Всеволожск Осуществление функций технического надзора по строительству производственно-складского комплекса по адресу: Ленинградская обл. , г. Всеволожск, Промышленная зона "Кирпичный завод", 6 квартал. Предприятие полиграфической продукции Выполнение функций технического заказчика и технического надзора по реализации инвестиционного проекта при строительстве второй очереди полиграфического предприятия "Производство глубокой печати" и 2-го пускового комплекса 1-ой очереди полиграфического предприятия, расположенного по адресу Ленинградская обл.
Категория: ооо застройщик |
26.5.2007 Недвижимость Красноярска, новостройки, готовое, долевое, коммерческая недвижимость, риэлторы, риелтеры, застройщики, банки, ипотека, кредиты
|
Вход на форум и регистрация Почему я не могу войти? Зачем мне вообще нужно регистрироваться? Почему меня автоматически отключает? Как сделать, чтобы я не появлялся в списке активных пользователей? Я забыл пароль! Я зарегистрирован, но не могу войти! Я был зарегистрирован, но больше не могу войти! Параметры и настройки пользователя Как мне изменить мои настройки? В форумах неправильное время! Я изменил часовой пояс, но время все равно неправильное!
Категория: застройщике phpbb |
| 11.2.2007 Комментарий к Закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...", вступившему в силу с 1 апреля 2005 года, автор Титаева А.В., 8 апреля 2005г.
|
Данная статья исключит возможность неправильного применения норм Гражданского Кодекса РФ в сфере строительства в отношениях, связанных с заменой инвесторов. До вступления в силу Закона № 214-ФЗ в практике строительных отношений были нередки ситуации, когда заключались договоры соинвестирования, а в действительности имела место уступка права требования и наоборот. Кроме того, невозможно будет заключить договор купли-продажи до определенного законом момента, что нередко ранее порождало негативные ситуации в отношении покупателей. Особую значимость эта статья приобретает в практике применения норм налогового законодательства. И, хотя, данный Закон не имеет никакого отношения к регулированию налоговых отношений, правильная юридическая квалификация сделок позволит избежать налоговых последствий в отношении налога на добавленную стоимость и налога на прибыль, неизбежно возникающих в случаях неверного трактования заключенных сделок. Статья 13 Закона "Обеспечение исполнения обязательств по договору" содержит особое условие - с момента государственной регистрации договора в целях обеспечения исполнения обязательств застройщика у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге объекты долевого строительства, необходимые для строительства жилого дома и (или) иного объекта недвижимости, а именно, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности (или право аренды на этот земельный участок), а также строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости. Статья 18 Закона "Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства" определяет, что застройщик должен использовать денежные средства, привлеченные от участников долевого строительства, исключительно для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией. Статья 19 "Проектная декларация" включает в себя сведения о застройщике и информацию о проекте строительства, позволяет инвестору строительства узнать максимум о том, с кем он собирается заключать договор. Таким образом, теперь обычный гражданин не должен узнавать информацию о будущем партнере из разных источников, чтобы убедиться в порядочности того, кому собирается доверить свои деньги. Проектная декларация опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и (или) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства, а также представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Категория: застройщике добавить |
| 18.5.2007 Коттедж. ру | Загородная недвижимость, коттеджи на продажу и аренду, коттеджные поселки, земельные участки.
|
Загородная недвижимость — один из самых популярных и перспективных сегментов рынка недвижимости в России. Наиболее сильно рынок загородной недвижимости развит в Подмосковье, Ленинградской области, Екатеринбурге, Сочи. Основные типы жилья — загородные дома и коттеджные поселки (более 75% всех предложений на рынке), таунхаусы, многоквартирные и малоэтажные комплексы. Появляются новые виды загородных поселений — усадьбы, ранчо, лейнхаусы. Более 20% всех операций на загородном рынке занимают сделки с земельными участками. Активное развитие рынка загородной недвижимости и бурное строительство новых коттеджных поселков вызвано такими объективными факторами как перенаселенность городов, плохая экология, отсутствие комфорта проживания и стремлением большинства горожан иметь свой отдельный загородный дом или коттедж с участком на природе. Загородная недвижимость Подмосковья характеризуется дисбалансом спроса и предложения. В сегменте «бизнес» и «элит» предложение значительно превышает спрос на коттеджи, что способствует появлению на рынке более качественных продуктов. В сегменте коттеджных поселков «эконом» ситуация обратная — спрос значительно превышает предложение, коттеджей по цене до 300 000$ не так много и, как правило, такие коттеджные поселки находятся на значительном удалении от города на менее престижных направлениях. Как пример можно привести Рублево-Успенское шоссе — это направление занимает второе место (после Новорижского) по предложению первичной и вторичной продажи коттеджей, а по спросу — лишь 10-ое место среди всех шоссе Подмосковья.
Категория: застройщики коттеджных поселков |
| 5.7.2007 ЗАКАЗЧИК-ЗАСТРОЙЩИК | Справочник строителя | Субъекты инвестиционной деятельности | Справочник: строительные материалы, строительные работы и технологии, строительное оборудование, инженерные работы и оборудование...
|
Справочник строителя | Субъекты инвестиционной деятельности ЗАКАЗЧИК-ЗАСТРОЙЩИК Что касается заказчика-застройщика (именно такое определение обычно применяется к участнику инвестиционного процесса, обеспечивающему процесс строительства), то одни нормативные акты дают понятие и используют термин «застройщик», другие - «заказчик», а третьи - «заказчик-застройщик». Так, в соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса РФ застройщиком является физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости дано несколько иное понятие застройщика, применяемое при строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на долевых началах. Застройщиком является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель (а не просто физическое лицо, как в случае строительства без участия дольщиков), имеющие в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающие денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Законом № 214-ФЗ для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании полученного разрешения на строительство. Закон № 39-ФЗ использует только понятие «заказчик». Это уполномоченное инвесторами физическое или юридическое лицо, которое осуществляет реализацию инвестиционных проектов. Чаще всего инвестор привлекает в качестве заказчика-застройщика специализированную организацию, в штате которой имеются сотрудники, обладающие необходимыми специальностями, навыками и знаниями (сотрудники службы технического надзора, сметного планирования и т. д.) . Заказчики-застройщики наделяются правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором на капитальное строительство и (или) государственным контрактом в соответствии с законодательством РФ. Заказчик-застройщик несет материальную и иную, предусмотренную действующим законодательством и/или договором ответственность за целевое использование средств инвестора, за качественное выполнение строительно-монтажных и прочих работ, выполняемых при строительстве объекта, сроки ввода объекта в эксплуатацию. Заказчик-застройщик, как правило, получает свои права на заключение договора с инвестором на конкурсной основе.
Категория: положение заказчик застройщик |